Este belíssimo sobrado foi projetado para oferecer uma experiência de vida sofisticada, com ambientes integrados e funcionalidade no coração de Guaratuba, Paraná. Com 130 m² de área construída em um terreno de 210 m², o imóvel é perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma localização privilegiada a apenas 100 metros da praia.
Piso térreo: Ao adentrar, você é acolhido por um amplo espaço de convivência em conceito aberto, com a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha interligadas, proporcionando um ambiente moderno e ideal para socialização. A cozinha é equipada com armários planejados, fogão embutido e tampo em quartzo, oferecendo elegância e praticidade. A mesa de jantar de vidro com seis lugares, acompanhada por cadeiras em fibra sintética com revestimento de tecido acquablock no tema náutico, é um charme à parte, mantendo o estilo marítimo que permeia toda a decoração. O sofá e as poltronas da sala de estar, também em fibra sintética, complementam o ambiente com um toque de sofisticação.
No térreo, o imóvel conta ainda com uma churrasqueira coberta, equipada com pia em granito, ideal para momentos de lazer e confraternização. Um banheiro completo atende tanto a área interna quanto a externa, agregando funcionalidade. Nos fundos, a área de lazer é composta por uma piscina privativa de 7m x 3m com cascata e três pontos de hidromassagem, criando um verdadeiro oásis particular.
Piso superior: O piso superior abriga uma suíte espaçosa, além de dois dormitórios adicionais, todos com sacadas que oferecem uma bela vista e com venezianas integradas para garantir privacidade e controle da luminosidade. Os banheiros são amplos, bem ventilados, e contam com box em vidro blindex e pias em granito, adicionando charme e conforto aos ambientes.
Infraestrutura e comodidades: Este sobrado está totalmente preparado para o conforto moderno, com infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos e área de serviço prática, equipada com máquina de lavar e espaço dedicado para itens de praia. O imóvel também oferece duas vagas de garagem, garantindo conveniência e espaço para os moradores e visitantes.
Localização e ambiente: Localizado em Brejatuba, uma área privilegiada de Guaratuba, o imóvel proporciona fácil acesso à praia e a serviços essenciais, como mercados, farmácias, restaurantes e cinema. A proximidade ao centro comercial e à praça de alimentação aumenta a praticidade do dia a dia. Além disso, com apenas três anos de construção, o imóvel está na garantia da construtora.
Resumo das características do imóvel:
Área construída: 130 m²
Área do terreno: 210 m²
Frente para rua calçada
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar ampla
Cozinha integrada à copa
Churrasqueira coberta
Área de lazer com piscina
Lavabo
Área de serviço
2 vagas de garagem
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos
Este sobrado é ideal para quem busca uma residência moderna, confortável e bem localizada, com acesso fácil à praia e a diversas conveniências. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza a qualidade de vida e a praticidade do dia a dia.
